中国多个城市相继推商品房“以旧换新”。河南郑州市星期五(5月10日)宣布,当地二手住房“以旧换新”工作即日起取消试点期限和试点区域,在郑州市内八区全面推行,城发安居公司收购二手住房房龄放宽至20年。

根据顶端新闻报道,郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市住宅与房地产业协会主办,郑州城发安居有限公司承办的郑州市二手住房“卖旧买新、以旧换新”公告发布暨集中签约仪式星期五召开。

仪式现场宣布,郑州市二手住房“以旧换新”工作即日起取消试点期限和试点区域,在郑州市内八区全面推行,城发安居公司收购二手住房房龄放宽至20年。

上述公告称,依据《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》,郑州市于2024年4月20日在金水区、郑东新区正式启动二手住房“卖旧买新、以旧换新”试点工作。为支持更多的市民群众通过“卖旧买新、以旧换新”实现改善性住房需求,经研究,决定对当地二手住房“卖旧买新、以旧换新”工作有关事宜予以调整。

调整包括,即日起取消试点期限和试点区域,在郑东新区、高新区、经开区、中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区等主城区八区全面开展“卖旧买新、以旧换新”工作。

同时,调整城发安居公司收购房屋条件:房屋性质为普通商品住房,已取得房产证或不动产权证,且自房屋竣工备案之日起至今不超过20年:房屋坐落区域为主城区八区,优先收购三环内房屋,三环外房屋需满足职住平衡、配套齐全等作为保障性租赁住房使用条件;房屋建筑面积不超过120平方米(含);房屋不存在查封限制状况等。

中国房地产低迷状态持续,多个城市出台政策支持住房“以旧换新”。深圳作为一线城市率先在4月底加入推行住房“以旧换新”政策的城市行列。上海市房地产行业协会等本月3日也发起商品住房“以旧换新”活动。